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연말정산 시 월세도 세액공제가 가능하다는 사실, 알고 계셨나요? 무주택 세대주라면 최대 750만 원까지 공제받을 수 있는 방법을 확인하세요.
1. 월세 세액공제란?
월세 세액공제는 무주택 세대주가 일정 요건을 충족하면, 납부한 월세의 일부를 연말정산에서 공제받을 수 있는 제도입니다. 근로소득자뿐만 아니라, 종합소득세 신고 대상자도 신청할 수 있습니다.
- ✅ 최대 공제 한도: 연 750만 원까지 가능
- ✅ 공제율: 총 급여에 따라 10% 또는 12% 공제
- ✅ 대상자: 무주택 세대주 중 일정 요건 충족자
2. 월세 세액공제 대상 및 조건
세액공제를 받기 위해서는 아래 조건을 충족해야 합니다.
📌 공제 대상자
- ✔️ 무주택 세대주로서 근로소득자 또는 종합소득세 신고 대상자
- ✔️ 본인의 총 급여가 7천만 원 이하 (종합소득금액 6천만 원 이하)
- ✔️ 해당 주소지에서 실제 거주 중이어야 함
📌 임대차 계약 요건
- ✔️ 전용면적 85㎡ 이하의 주택 또는 고시원 거주자
- ✔️ 임대차 계약이 본인 명의로 되어 있어야 함
- ✔️ 계약서와 월세 지급 증빙자료(이체 내역 등) 제출 필수
3. 월세 세액공제 공제율 및 한도
월세 세액공제는 총 급여에 따라 공제율이 달라지며, 최대 750만 원까지 공제받을 수 있습니다.
| 총급여 | 공제율 | 최대 공제 한도 |
|---|---|---|
| 5,500만 원 이하 | 12% | 750만 원 |
| 5,500만 원 초과 ~ 7,000만 원 이하 | 10% | 750만 원 |
4. 월세 세액공제 신청 방법
월세 세액공제를 받으려면 연말정산 또는 종합소득세 신고 시 관련 서류를 제출해야 합니다.
📌 준비 서류
- ✔️ 주민등록등본 (실제 거주 확인용)
- ✔️ 임대차 계약서 사본
- ✔️ 월세 납부 증빙자료 (계좌이체 내역, 영수증 등)
📌 신청 방법
- 1️⃣ 근로소득자: 연말정산 시 회사에 서류 제출
- 2️⃣ 사업자 / 프리랜서: 5월 종합소득세 신고 시 홈택스에서 신청
5. 월세 세액공제 유의사항
월세 세액공제 신청 시 아래 사항을 꼭 확인하세요.
- ⚠️ 계약서와 실거주 주소 불일치 시 공제 불가
- ⚠️ 월세 납부 내역 필수 제출 (현금 지급 시 공제 불가, 반드시 계좌이체 필요)
- ⚠️ 전세자금대출 소득공제와 중복 불가
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