연말정산 월세 세액공제 알아보기

 

연말정산 시 월세도 세액공제가 가능하다는 사실, 알고 계셨나요? 무주택 세대주라면 최대 750만 원까지 공제받을 수 있는 방법을 확인하세요.

 

 

 

 

 

 

1. 월세 세액공제란?

월세 세액공제는 무주택 세대주가 일정 요건을 충족하면, 납부한 월세의 일부를 연말정산에서 공제받을 수 있는 제도입니다. 근로소득자뿐만 아니라, 종합소득세 신고 대상자도 신청할 수 있습니다.

• ✅ 최대 공제 한도: 연 750만 원까지 가능
• ✅ 공제율: 총 급여에 따라 10% 또는 12% 공제
• ✅ 대상자: 무주택 세대주 중 일정 요건 충족자

 

 

2. 월세 세액공제 대상 및 조건

세액공제를 받기 위해서는 아래 조건을 충족해야 합니다.

📌 공제 대상자

• ✔️ 무주택 세대주로서 근로소득자 또는 종합소득세 신고 대상자
• ✔️ 본인의 총 급여가 7천만 원 이하 (종합소득금액 6천만 원 이하)
• ✔️ 해당 주소지에서 실제 거주 중이어야 함

📌 임대차 계약 요건

• ✔️ 전용면적 85㎡ 이하의 주택 또는 고시원 거주자
• ✔️ 임대차 계약이 본인 명의로 되어 있어야 함
• ✔️ 계약서와 월세 지급 증빙자료(이체 내역 등) 제출 필수

 

 

3. 월세 세액공제 공제율 및 한도

월세 세액공제는 총 급여에 따라 공제율이 달라지며, 최대 750만 원까지 공제받을 수 있습니다.

총급여	공제율	최대 공제 한도
5,500만 원 이하	12%	750만 원
5,500만 원 초과 ~ 7,000만 원 이하	10%	750만 원

 

 

 

 

4. 월세 세액공제 신청 방법

월세 세액공제를 받으려면 연말정산 또는 종합소득세 신고 시 관련 서류를 제출해야 합니다.

📌 준비 서류

• ✔️ 주민등록등본 (실제 거주 확인용)
• ✔️ 임대차 계약서 사본
• ✔️ 월세 납부 증빙자료 (계좌이체 내역, 영수증 등)

📌 신청 방법

• 1️⃣ 근로소득자: 연말정산 시 회사에 서류 제출
• 2️⃣ 사업자 / 프리랜서: 5월 종합소득세 신고 시 홈택스에서 신청

 

 

5. 월세 세액공제 유의사항

월세 세액공제 신청 시 아래 사항을 꼭 확인하세요.

• ⚠️ 계약서와 실거주 주소 불일치 시 공제 불가
• ⚠️ 월세 납부 내역 필수 제출 (현금 지급 시 공제 불가, 반드시 계좌이체 필요)
• ⚠️ 전세자금대출 소득공제와 중복 불가